日本動畫公司ufotable官方帳號遭X無預警移除?幽浮社:已提出申訴

日本動畫公司ufotable官方帳號遭X無預警移除?幽浮社:已提出申訴

圖/巴哈姆特動畫瘋、X@ufotable

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日本動畫製作公司 ufotable 的官方 X(舊稱推特)帳號在昨(15)日無預警遭到 X 限制,官方透過旗下帳號 ufotable Cafe Tokyo 發佈聲明,表示已經向 X 平臺提出帳號恢復的申訴。

ufotable 指出,ufotable 官方 X 帳號(@ufotable)於 2 月 15 日顯示「該帳號不存在」,目前已提出帳號恢復的申請,若有進展將會於第一時間通知用戶。在帳號尚未恢復期間,暫時會透過 ufotable Cafe Tokyo 發佈其相關資訊。

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圖/X@ufotable

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ufotable(俗稱幽浮社)曾製作《鬼滅之刃》、《Fate》系列等知名動畫,官方 X 帳號更是擁有百萬粉絲追隨。由於 ufotable 並未於聲明中提及帳號遭到 X 移除的原因,實際狀況以及帳號恢復情形,只能靜待 ufotable 官方的後續消息了。

福建龍巖市永定區:購房補貼政策延至2月底,可補貼200元/平米

福建龍巖市永定區:購房補貼政策延至2月底,可補貼200元/平米

據福建省龍巖市永定區融媒體中心2月11日消息,龍巖市永定區住房和城鄉建設局、龍巖市永定區財政局發佈關於《永定區購買新建商品房補貼實施辦法》延期的通知。

通知規定,享受購房補貼政策的時間期限從2024年2月4日至2024年2月29日。新建商品房以商品房買賣合同網上籤約時間爲準、政府回購房以及政府的存量房以簽約合同時間爲準。

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購房申請人可在本通知執行期間內申請,也可在本通知執行結束後3個月內申請,即最遲不得超過2024年5月31日,逾期者視同放棄。

根據龍巖市2023年11月20日發佈的《永定區購買新建商品房補貼實施辦法》,在永定區購買新建商品房和政府回購房以及購買政府的存量房的購房人可獲得的購房補貼分爲三類:

1.購買住房的(不含低密度住房),按住房面積給予每平方米150元補貼。購房人在永定城區就業並且子女在城區就學的,按住房面積給予每平方米200元補貼;

2.購買商業的(店面、商鋪等商業性質的房屋),按面積給予每平方米100元補貼;

3.購買車位、車庫的,按每個2000元補貼。

《辦法》明確,政策實施期間,同一套房只能享受一次補貼政策。共同購買的,由共同購房人共同申請,並指定其中1人名下賬戶作爲購房補貼收款賬戶。

申請人在申請購房補貼後又退房的不享受補貼。已領取購房補貼的,申請人應先退回購房補貼後再向區住建局申請辦理退房手續;未領取購房補貼的,應向區住建局申請停止辦理購房補貼手續,否則不予辦理退房手續。與其他購房優惠政策重複時,購房人可按“就高不重複”的原則享受補貼。

此外,自今年2月5日起,龍巖市住房公積金貸款最高可貸額度提高10萬元,永定區雙職工最高可貸額度65萬元

龍巖市2月4日發佈的《關於優化調整我市住房公積金部分政策的通知》提出,龍巖市住房公積金貸款最高可貸額度提高10萬元。在新羅區購房,單職工最高可貸額度由45萬元調整爲55萬元,雙職工最高可貸額度由55萬元調整爲65萬元;在其餘縣(市、區)購房,單職工最高可貸額度由40萬元調整爲50萬元,雙職工最高可貸額度由50萬元調整爲60萬元。

同時,職工家庭購買二星級以上綠色建築和裝配式建築的商品房,住房公積金最高可貸額度另增加5萬元。職工家庭在購買二星級以上綠色建築和裝配式建築的商品房時,最高可貸額度另增加爲:在新羅區購房,單職工最高可貸額度60萬元,雙職工最高可貸額度70萬元;在其餘縣(市、區)購房,單職工最高可貸額度55萬元,雙職工最高可貸額度65萬元。

文件還要求,優化城市既有住宅增設電梯提取住房公積金。繳存職工自住住房加裝電梯時,可申請提取職工本人、配偶及雙方父母的住房公積金餘額,合計提取金額不超過加裝電梯實際支付金額。

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11月預售揭露量1.05萬戶新制上路後新高 年增一倍

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房市示意圖。記者遊智文攝影

統計最新全臺預售揭露狀況,11月預售揭露量達1.05萬件,連續兩個月都站上萬件的水準,且11月預售揭露量寫下預售禁止換約新制以來單月新高,且較去年同期倍增,顯示即使政策打擊預售換約的投資需求,但自用需求穩健,預售市場交易狀況穩定。

信義房屋不動產企研室傳案經理曾敬德表示,平均地權條例上路後,預售案市場結構產生改變,出現想要換約投資行爲退場,預售市場也轉爲自用當道,所幸房市自用買氣仍相對穩健,觀察平均地權條例上路過後,預售揭露量又緩步逐月回升,11月仍繳出單月萬件、年增一倍的穩健表現。

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去年11月全臺房市揭露約1.05萬件,連續兩個月都站在萬件以上,反映預售市場需求穩定,10月房市以臺中表現最好,單月成交2206件,不過11月則是由桃園居冠,成交2653件,其次則是新北市的2122件,臺中市的1978件,高雄市則是978件,連續3個月都成交超過900件,由於高雄有預售案熱銷,預料未來可能會回升到千件以上。

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曾敬德指出,部分國人購屋還是偏好預售,新房子有管理、規劃設計新穎又沒有使用過,加上前期的付款較爲輕鬆,不用一次拿出2成的自備款,因此只要產品坪數、總價、付款方式都針對自用客特別設計過的個案,在現在仍是可以繳出不錯的銷售成績。

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圖/Twitch@Perrikaryal

用心玩遊戲,「動腦」搞帕魯?以腦波進行遊戲出名的海外實況主 Perrikaryal,帶着她的「奇異」玩法來到《幻獸帕魯》的世界啦!

Perrikaryal 過去多次使用無刺激收集腦波的儀器 EEG(Electroencephalography)玩遊戲,接觸的還是《艾爾登法環》、《最後一戰》、《特戰英豪》這類要不是難度硬派,要不就是有競技對戰要素的遊戲。

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這回 Pocket Pair 開發的熱門開放世界新作《幻獸帕魯》問世,Perrikaryal 也跟上游戲熱潮,再度靠着腦波控制打電玩,期間輔以語音、陀螺儀跟眼球追蹤等指令輸入方式讓遊玩更便利。

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從 Perrikaryal 的 Twitch 剪輯留檔來看,主角人物已經可以準確完成拾取、攻擊、跳躍、移動等動作,甚至成功搞定了帕魯的收服作業。

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有鑑於這套腦波裝置經過多款遊戲的訓練,當下可謂最先進的版本,因此根據外媒 Polygon 報導,Perrikaryal 表示能夠不怎麼動手就可以接近完整地遊玩《幻獸帕魯》,體驗感覺相當棒,自己有時候會不發一語專心「思考」10 來分鐘。

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新竹芎林鄉街景。記者遊智文攝影

新竹房價驚驚漲,不只竹北站上7字頭,實價揭露,連位於外圍蛋白的芎林鄉,也有預售案實價成交到5字頭,4字頭則相當普遍,三房也賣到2千多萬元。

住展雜誌發言人陳炳辰指出,大新竹科技產業園區持續擴張,其中竹北4大園區「臺元科技園區」、「昌益科技產發園區」、「AI智慧園區」、「生醫園區」橫向串連成「竹北科技廊道」。

其中已開發至第八期的「臺元科技園區」,進駐員工數累計約有2萬人,第九、第十期擴建工程正進行中,已有知名半導體檢測分析業者泛銓預購逾1,500坪辦公空間,未來完工後可望再添5,000個新就業人口。

他表示,竹北科技廊道住房需求急劇攀升,但竹北房價暴衝7字頭,讓不少科技新貴轉向科技廊道以北的新興重劃區,外圍房價近年也跟着明顯上升。

其中芎林預售案「幸福禾合」,實價登錄有兩筆成交五字頭,最高一坪53.6萬元,另外「竹科主人」、「植光寓」「篤篤園」等也都賣到四字頭,另外竹東也有建案站上五字頭。

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當地房仲表示,指出,高房價讓科技新鮮人將購屋目光轉向周圍機能熟成且房價親民的區域,其中新埔「田新重劃區」因近臺元科技園區大門口中山路,近來頗受科技人青睞。

陳炳辰指出,竹科園區擴張所帶來的就業人口紅利是最能夠量化的房市剛需,更加速帶動產業園區外圍區域的開發潛力,相較市區,衛星城市相對便宜房價,持續吸引就業人口,預料房市持續升溫。

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「牧野白」是 RECTALE 推出的中文組零期生 VTuber,根據官方設定,她原在和風女僕吃茶店打工,在接觸到網路後,偶然間愛上了直播,於是一個平凡牛孃的直播日常開始了。

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關於創業的契機,社長李明謙表示,大概在三年前,他觀察到 VTuber 的趨勢以及相關技術在臺灣開始發展,當時在 2018 Digital Taipei 展覽中初次接觸Vtuber 這個產業,後來在 2021 年 1 月開始創業構想,呼朋引伴參加了交大育成中心的計劃,正式創立了 RECTALE 和交大 VTuber 社。

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他也期許從大學出發,未來能作爲臺灣、甚至國際 VTuber 的業界標竿,將這個產業持續的推廣和發展下去。

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牧野白的初配信已在 7 月 5 日順利播出,有興趣的讀者可以前往觀賞。

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由 STP WORKS 包辦開發與發行的多人遊戲新作《推薯條好碰油》(暫譯,French Fries Pusher Friends)在 Steam 上正式推出,三五好友一起來「撈薯」吧!

STP WORKS 開發過一系列遊樂場推幣機類型的多人遊戲,其中最爲知名的是《朋友推舊幣》。該系列推出兩代,雙雙爲極度好評,玩法爲推動古幣消滅妖怪以獲取大獎。

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這回《推薯條好碰油》顧名思義不推錢,改推大衆熟悉的速食薯條。玩家要儘可能地在 HP 耗完之前,累積漢堡、薯條和飲料組成的套餐數量,支援最多 4 人一起同樂。

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值得注意的是,官方指出本作薯條的聲音是錄製著名速食店實際炸薯條的聲音,並用作遊戲裡的音效,讓玩家更身歷其境。

《推薯條好碰油》現已在 Steam 上推出,玩家可以隨機配對或和好友組隊。現階段語言只支援英文跟日文,但考量到《朋友推舊幣》第二代有繁體中文字幕,所以未來或許有機會實裝繁中翻譯。

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圖/@yurucamp_anime X(舊稱推特)

由日本漫畫家 あfろ 所繪製,同名改編電視動畫《搖曳露營△》第三季於今(11)日推出第五彈視覺圖。

圖中可看到沿着河邊騎紅色單車的犬山葵在櫻花樹附近的石椅上休息,一邊吃着甜櫻花饅頭一邊擺出 =U= 的表情,再加上先前陸續釋出的可愛視覺圖讓人也不禁期待 4 月開播時能帶給大傢什麼驚喜。

圖/ X(舊稱推特)@yurucamp_anime

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圖/ X(舊稱推特)@yurucamp_anime

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額外提個趣聞,先前遊戲角落曾報導過日本第一男公關羅蘭在 AT-X 25 週年特別節目上公佈他心目中的前十名動畫,其中《搖曳露營△》第一季佔據冠軍寶座,第二名則是《搖曳露營△》第二季;按照這個態勢來看,四月即將開播的《搖曳露營》第三季可以準備穩坐羅蘭的最愛動畫第三名了。

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財聯社1月8日電,藍鯨記者獲悉,近日,海口市住房和城鄉建設局發佈關於優化房地產政策的通知,對商品住房限制轉讓政策進行優化,即居民家庭購買的商品住房,在購房合同備案滿2年並取得不動產權證後可轉讓。據悉,此前海口的樓市“限售”政策爲購房合同備案滿5年纔可對外銷售。(藍鯨記者 陳業)

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